长春出台多项房地产新政!交房时间 合同签订之日起不超过2年

2022-11-25       浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 从长春市住房安全住房管理局网站获悉,20日,长春市未登记住房确认专项整改领导小组发布《关于进一步加强房地产开发建设项目全过程监管的通知》(以下简称《通知》),加强房地产项目开发、规划、土地利用、建设、人民防空、商品房预售和产权管理,促进长春市房地产项目权属登记顺利完成。
供后用地方面,《通知》明确,逾期未开工或竣工的,将向房地产开发建设单位发出监督开工函,并追究违约责任。未按合同约定开工建设,未开工开发满一年的,按土地出让或者划拨价款的20%征收闲置土地费。未开工开发满两年的,房地产开发建设单位国有建设用地使用权将免费收回。
房屋交易、所有权登记监督、通知要求、房地产开发企业逾期产权、逾期交付、非法交付等问题,未整改,企业(包括股东、母公司、子公司)所有开发项目预售资金初始监督金额按最高金额监督。
严厉查处哄抬房价、不愿出售、虚假宣传、非法销售等扰乱房地产市场秩序的行为。一经查实,依法认真处理,并予以公开曝光。







 
签订《商品房买卖合同》时,应及时在网上备案,另行签订补充协议,涉及变更商品房交付日期。所有权登记时间的,应当及时到长春房地产档案馆进行网上备案,否则视为严重侵害买受人利益。
关于交付时间,通知有更明确的要求,双方合同约定的商品房交付时间自商品房销售合同签订之日起不得超过2年,因特殊原因不能按时交付的,补充协议不得超过1年。
商品房交付使用后,所有权登记时间不得超过60天。
打赏
凡注明"来源:财道房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多