长春最后一个公共租赁住房社区将投入使用

2022-11-25       浏览次数:0

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新文化新闻(记者黄艳丽)12日上午,长春市住房安全和房地产管理局召开住房安全工作和即将到来的公共租赁住房申报会议。据报道,今年,长春现有的最后一个公共租赁住房社区将投入使用,计划在年底前进行彩票租赁,最近将在该市开展申请验收工作。
长春7.4万多户家庭享有政府住房保障
为改善长春市中低收入群体的住房条件,长春市共开工建设了6.4万多套经济适用房。今年4100多套公租房分配后,长春市现有经济适用房全部分配。目前,已有7.4万多户家庭享受到了政府的住房保障。
今年,长春市最后一个公共租赁住房社区(惠泽园二期公共租赁住房)将投入使用,计划在年底前进行彩票租赁。惠泽园二期公共租赁住房社区位于二道区英俊镇卫星村地块,周边有333条公交线路。交通部门正在进行初步规划,以增加路线。共有4106套房屋,一室一厅,两室一厅。根据家庭人口,房屋分配将分为两组:单身和夫妻家庭选择一室一厅。三人以上、18岁以上的父女、母子家庭选择两室一厅。租金标准初步制定为每月3元,根据楼层和房间方向不同,实施“一室一价”。
申请时间、地点
申请受理时间为2017年7月17日至8月4日,周六、周日休息。申请人可以到公租房受理点领取申请表,也可以直接从“长春住房保障网”或“长春房产网”下载打印申请表,填写后与相关材料一起提交公共租赁住房验收点。本市户籍家庭到户籍所在地区住房保障中心或街道、社区申请、非户籍家庭到主要申请人工作单位所在地区住房保障中心或街道、社区申请。
可登录各区受理点的具体地址和申请条件、所需材料等信息“长春住房保障网”或关注“长春住房保障”微信官方账号查询。申请受理后,将尽快审核公示申请家庭是否符合要求,然后组织申请家庭代表抽签。请耐心等待,随时保持手机畅通。
申请条件
长春市公共租赁住房主要面向城镇中低收入住房困难家庭、新就业中专以上学历无房职工和本市稳定就业农民工。
(1)三组均应满足以下条件:
1.主申请人和共同申请人在本市无住房,2年内无房地产转让记录;
2.人均月收入不足4000元(含4000元),单身人员月收入不足4500元(含4500元),工商登记注册资本或股权投资不超过15万元。
城市中低收入家庭的条件是:城市户籍家庭或城市农业户籍家庭无土地。
本市新就业的中专以上学历职工还需要满足以下条件:具有中专以上学历,与用人单位签订劳动合同。
在本市稳定就业的农民工,还需要满足在本市缴纳养老保险、医疗保险或公积金6个月以上(含6个月)的条件。
(2)各级政府引进的特殊专业人才、市级以上劳动模范、全国英国模范、残疾士兵、烈士遗属(烈士父母或抚养人、配偶、子女)、因公牺牲、死亡士兵遗属、二等功以上复转士兵无房家庭申请公租房,不受收入标准限制。
(三)共同申请人的认定要求
1.共同申请人要求与主要申请人共同生活,并有以下关系:夫妻。在同一户口簿上的父母和子女。祖父母、祖父母和父母双亡的未成年孙子女、孙子女。兄弟姐妹,父母双亡或父母无法抚养的未成年弟妹妹。
2.主申请人户籍上有在大学学习或服兵役的家庭成员,可作为共同申请人;主申请人户籍上有在监狱服刑的家庭成员,不能作为共同申请人。
3.已婚家庭成员的配偶必须是共同申请人,与主申请人不在同一户籍的也必须一起申请。
4.非本市户籍家庭申请公共租赁住房时,主申请人配偶需提供长春工作收入证明作为共同申请人,未成年子女需提供长春上学证明。其他家庭成员需要在本市缴纳养老保险、医疗保险或公积金之一,累计6个月以上(含6个月)才能成为共同申请人。
(4)其他要求
1.单身人员单独申请公共租赁住房的,应当达到法定结婚年龄(男22岁,女20岁)。
2.离婚人员申请前需离婚满2年(含2年)(离婚前家庭符合住房保障条件的除外)。
3.无完全民事行为能力的人员不得单独申请经济适用房。
4.申请人的年龄、房地产交易、离婚等年限,以2017年8月4日为节点计算。
申请所需材料
1.《长春市惠泽园二期公共租赁住房申请表》。
2.长春市住房保障资格申请家庭收入、住房、工商登记、户籍及婚姻状况承诺及授权查询书。
3.家庭收入证明材料(单位提供工作单位出具的收入证明;个体工商户提供营业执照和纳税证明;退休人员提供工资银行流量;失业人员按长春居民最低工资标准计算收入)。
4.所有户籍成员的身份证、户口簿。
5.主要申请人和共同申请人的婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、人民法院判决等)。
6.本市农业户口家庭提供村镇出具的无住房、无土地证明材料。
7.民政部门出具的低保证或低收入证明。
8.新就业职工需提供大中专文凭、劳动合同。
9.农民工需提供劳动合同和工作单位出具的养老保险、医疗保险、公积金缴存证明材料。
10.根据有关规定不受收入限制和优先保障的家庭,需提供相关证明材料。
11.家庭住房状况证明材料(房地产买卖公证证明、拆迁协议)。
12.在申请前两年内出售公产或私产房用于家庭成员重病治疗的,应当提供三甲医院的门诊病历、住院记录、检查报告、费用结算单等资料。
■温馨提示
长春市公共租赁住房只租不卖。承租人在租赁期内条件发生变化的,应当在30日内退出房屋。暂时不能退出的,给予3个月的过渡期,过渡期按市场租金标准计算。过渡期满后仍不退出公共租赁住房的,公共租赁住房所有人或者其委托经营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人退出公共租赁住房(五年内不得申请任何形式的住房保障)。
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