长春楼市待售二手房数量越来越少,长春房价还是跌个不停

2022-10-05       浏览次数:0

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 现在长春房价还是跌个不停,长春的房产中介已经很努力地在帮长春卖房了,但是奈何长春楼市不争气,购房者纹丝不动,导致长春楼市还是没能热起来。

 

现在长春楼市的待售二手房数量越来越少,看得出来长春房产中介是在刻意的下架待售二手房,避免长春待售二手房数量过多,从而给房东造成太大的心理压力,进而引发更大范围大范围的降价潮。

 

长春楼市现在的新房库存量已经超过了1400万平方米,按照长春楼市的新房成交量来看,长春楼市的去化周期已经超过了20个月,妥妥的高库存了,而且长春楼市还有那么多潜在的房子即将供应,那些房子上市以后,长春楼市的房子就更多了。

 

长春楼市目前的平均房价还是有点高了,二手房挂牌价还在10000多元,接近11000元,这个房价如果说长春楼市里面还有炒房客的话,那么也能维持的住,但是现在长春楼市里面都没什么炒房客了,全靠刚需去用工资支撑的话,就比较难了。

 

 

长春的工资水平也就是3000多元而已,这个工资要支撑长春的房价,还是有压力的。长春房价后期大概率还是要跌的,想要上涨,有点难。

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