九月 二十三日 晚,吉林省长春市 人民政府 官方网站 发布 《落实 城市 主体责任 进一步加强 房地产市场 调控 的通知 》。

2022-01-09      来源:长春房地产信息网官网   浏览次数:169

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 长春搜房网新房九月二十三日晚,吉林省长春市人民政府官方网站发布《落实城市主体责任进一步加强房地产市场调控的通知》。
《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任,进一步加强房地产市场调控的通知》
县(市)区.开发区管委会.各市直机关.有关单位:
为了落实党中央、国务院决策部署,落实住房和城乡建设部关于房地产市场监管,稳定地价、稳定房价、稳定预期.保持房地产市场稳定健康发展的要求,经市政府同意,进一步加强房地产市场监管的通知如下:
1.加强住房用地的供应管理。在新的国有建设用地中,增加住宅用地的供给比例,合理控制住宅用地的规模和时间,优先满足居民的用地需求。住房用地供应量今年比去年增长了10%。要严格执行划拨住宅用地履约合同,定期对划拨土地建设进度进行监督检查。
4.51分云水华庭。
 
2.完善商品住宅的土地供应模式。有些区域按限价.竞拍价格.限自持,竞拍价格转让住宅用地。限定自持项目是房地产开发企业在取得土地上建造的租赁房屋,在租赁期限内用于租赁经营,不得上市交易,产权归房地产开发企业所有。
三是加快发展住房租赁市场。通过各种途径筹集租赁住房,满足多层次住房的需要。政府设立了国有住房租赁公司,实行集中建设,增加租赁住房的有效供给。
四、继续实施商品住宅价格引导。未获批准的商品房预售许可项目不得高于同类区域商品房价格,而非商品房预售许可项目不得高于首次申报。
调整商品住宅贷款政策。首套住房贷款最低首付款不得低于30%,第二套住房的最低首付款不得低于40%。商品房贷款不能用于第三套以上。
6.进一步规范房地产市场秩序。城市房地产业主管部门会同市场监管部门,不定期开展联合执法检查,严肃查处不愿意销售.虚假标价.恶意炒作.哄抬房价.非法预售。
7.加强舆论引导。各个媒体、网络平台要对房地产市场形势、政策进行准确解读,要正确引导舆论和市场预期,营造良好的市场舆论氛围,共同推动房地产市场稳定健康发展。
九台区各县(市)政府可以参照本通知执行。
长春市人民政府办公室。
2020年九月二十二日
以下是政策说明:
一、背景与基础。
楼市调控事关国计民生,影响经济和社会发展大局。本市一直高度重视市场调控工作,尤其是在纳入全国22个长效机制试点城市之后,积极落实城市主体责任,因势利导,综合执行政策,运用财政、税收等经济管理手段,保持政策的连续性和稳定性;不断推动房地产市场稳定、健康发展。
近日,国家统计局发布的物价指数显示,我市商品住宅价格指数呈现上升趋势。继续严格执行中共中央.国务院关于房地产市场监管的决策部署.稳地价、稳房价、稳预期.保持市场稳定,在一城一策的基础上,各城市选择部分政策工具条款,制定监管政策。
二、基本要素。
调控政策共有七条。
第一,加强住房用地供应管理。增加在新的国有建设用地中的住房供应量,优先满足居民的土地需求,明确提出今年的土地供应量比上年增长10%以上。长春搜房网新房与此同时,部分地区通过限价.竞地价.限价、自持、竞地价等方式转移住房用地。
第二,调整商品住宅信贷政策。进一步发挥金融信贷的调节作用,提高首套。二套住房首付款比例,不发放第三套或以上商品房贷款。
第三,积极推行租赁试点。要进一步完善住房供给结构,采取多种方式,加强租赁住房供给,弥补租赁不足,满足多层次住房需求。
第四,继续实施商品住宅价格引导。以商品住宅价格申报为切入点,稳定商品价格。
第五,进一步规范房地产市场秩序。按双重随机一开放的要求。
打赏
凡注明"来源:财道房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:长春财道房产网】
关键词: 长春搜房网新房

相关文章

0相关评论

热点楼盘

更多